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    2019年02月12日 14:17
    来源:凤凰网房产天津站

    云南时时彩开奖结果走势图 www.iigrbq.com 11日,诸葛找房数据研究中心发布2019年第6周百城二手住宅挂牌均价报告(2019年2月4日-2月10日)。报告显示,2019年第6周,百城二手住宅持续下行趋势,均价14814元/平方米,环比上周均价下跌0.12%,跌幅较上周略有扩大,市场依旧稳定。本周下跌城市51个,比上周增加9个。

    由于受春节返乡置业影响,部分城市房价跌幅收窄,市场趋于稳定。其中,二线及三四线城市房价环比降幅有所收窄,而一线城市跌幅最大,环比下跌0.17%。二线城市环比上周下跌0.13%,而三四线本周环比下跌最小,仅下跌0.10%。

    根据楼市规律,二手房报价出现下跌,往往是因为新房存量市场扩大,导致同等价位的二手房失去竞争优势,也就是通常所说的价格“倒挂”。

    对于天津而言,不少热门地段因为很久没有新地块入市,周边二手房占据区位优势,因此价位常年居于高位,这这些地区购房,往往不会有很舒适的居住环境。但在精武镇、张家窝、咸水沽、宜兴埠这样的潜力板块,近几年一直保持着大量的新房供应,社区更新速率较高,对追求高品质居住环境的购房者而言,这些板块不失为改善型置业的一种选择。


    金地藝墅家

    在售 金地藝墅家 起价:2.2万元/m2

    [ 西青? 精武镇 ]宾水西道与工一号路交口以南

    效果图(2)实景图(11)样板间图(15)

    住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 42131


    金地藝墅家当前小高层、洋房和联排别墅在售。

    洋房锦泽苑在售,6-7层到顶,1梯2户,主推户型140㎡,均价24000元/㎡,预计将于2020年11月交房。

    洋房嘉泽苑6#、9#、10-13#、15#,均为1梯2户。6#、9#、10#和11#,7层到顶,主推100㎡,均价21000-22000元/㎡;12#、13#和15#,11层到顶,主推95㎡,均价20000元/㎡,预计将于2021年6月交房。

    洋房溪锦苑25-31#,共144套,主推95㎡,均价20000-22000元/㎡,预计将于2021年6月交房。

    小高层芸泽苑16-18#、21-23#均为1梯2户。16-18#,7层到顶,120㎡和140㎡户型在售,均价24000元/㎡;21-23#,11层到顶,95㎡和120㎡户型在售,均价22000-22500元/㎡。预计将于2021年7月交房。

    联排别墅,3层到顶,带地下室,5联排165㎡户型,总价500万/套起,预计将于2020年11月10日交房。


    中骏雍景府

    在售 中骏雍景府 均价:2万元/m2

    [ 西青? 张家窝 ]京福支线与枫雅道交口西800米

    效果图(6)实景图(14)样板间图(4)

    住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 59680


    中骏雍景府位于西青张家窝镇枫雅道西800米。中骏雍景府二期小高层在售。小高层78-81#在售,15-18层到顶,89-99㎡三室双卫,均价20000元/㎡,共406套房源。


    世茂璀璨公园

    在售 世茂璀璨公园 均价:1.38万元/m2

    [ 津南? 咸水沽 ]咸水沽镇界河路(月坛海鲜城对面)

    效果图(7)实景图(12)样板间图(2)

    住宅普通住宅4008185005 - 94780


    世茂璀璨公园联排别墅户型建筑面积为194㎡,均价21000-22000元/㎡;洋房主推61、66号楼,7层到顶,户型建筑面积为142㎡户型,单价16800元/㎡起,整体均价18000元/㎡;大高层43-45#在售,建面约89㎡、100㎡、125㎡,均价13800元/㎡;小高层51#,52#,53#在售,剩余房源不多,户型建筑面积约136㎡,均价14200元/㎡。


    未来城

    在售 未来城 起价:1.9万元/m2

    [ 北辰? 宜兴阜 ]宜白路地铁三号线(宜兴埠站)北侧

    效果图(6)实景图(43)周边图(12)

    住宅普通住宅4008185005 - 81088


    未来城二期在售产品为高层和小高,高层在售,面积97-120㎡,均价19000-20000万/㎡;小高层在售,面积88、125㎡,均价22000元/㎡。

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